Bauingenieur Andreas Hinz

Unser Büro realisiert Ausführungen von Leistungen nach der HOAI für die Leistungsphase 6-9, vom Rohbau bis hin zur schlüsselfertigen Herstellung einer Baumaßnahme.

Die Auftragsbearbeitungen erfolgen computergestützt, damit wir Bauvorhaben nach einem Projekt planen, ausschreiben und die Baudurchführung vor Ort kontrollieren und abrechnen können.

Unsere Einsatzgebiete beinhalten Rügen, Greifswald, Mecklenburgische Seenplatte, Uckermark.

Meine Berufserfahrung

20 Jahre Bauleiter / Kalkulator im Hochbau
Sachverständiger für Bau und Immobilien
Mitglied im Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Vorpommern - Greifswald

Weiterbildung

Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für das Maurer- und Betonbauerhandwerk (Handwerkskammer Ostmecklenburg/Vorpommern)
Geprüfter Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung (GIS Sprengnetter Akademie)
Gebäudeenergieberater (HWK)
Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator nach der Baustellenverordnung (TÜV Akademie GmbH)
Sachkunde „Erkennen, Sanieren, Vermeiden von Schimmelpilzen in Innenräumen (TÜV Rheinland)

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Zu unserem Leistungsspektrum gehören:

Luft- und Raumanalysen (Schimmel)
Feuchte- und Temperaturmessungen
Wertermittlung in Sonderfällen

Zwangsversteigerung
Ermittlung Anfangs- und Endwert im Zugewinnausgleich
Gutachtenprüfung
städtebauliche Sanierung
Enteignung
Umlegung

Wohnflächenüberprüfungen
Von der Handwerkskammer Ostmecklenburg-Vorpommern öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für das Maurer- und Betonhandwerk, Erstellung von Gutachten bei Schäden an Gebäuden.
Bewertung von Rechten und Belastungen

Erbbaurechte
Wohn- und Nießbrauchrechte
Baulasten und Dienstbarkeit
Wegerechte

Anfertigung von Wertermittlungen für Grundstücke.
geprüfter Gebäudeenergieberater (HWK)
Fachliche Beratung zu Ihrem Bauvorhaben, von der Planung über die Bauüberwachung bis zur Abnahme. Service für mehr Qualität am Bau.
Thermographie

Qualitätskontrolle der Gebäudehülle (z.B. Wärmeschutz)
Auffinden von Wärmebrücken
Qualitätssicherung (Bauausführung)
Schwachstellenanalyse (z.B. Ursache von Schimmelpilz)
Sichtbarmachen von Luftundichtigkeiten(z.B. Fenster)

Kontrolle der eingebauten Materialien und der fachgerechte Verarbeitung.
Erstellen von Leistungsverzeichnissen / Ausschreibung mit Mengenermittlung. Erarbeitung von Vorschlägen zur Vergabe und Kontrolle der Abrechnung.
(Leistungsphasen 6-9 HOAI)
Einzelpreiskalkulation für Ihre Beteiligung an Ausschreibungen, mit allen geforderten Nachweisen
Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator auf Baustellen nach der Baustellenverordnung
Erstellung von Nachweisen nach der Ennergieeinsparverordnung EnEV
Beratung zu Fragen des Wärmeschutzes von Gebäuden
Baugutachten für Schäden an Gebäuden in Form von: